Đồng Nai: Nhiều chuyển biến mạnh mẽ trong quản lý đất đai

 Đồng Nai: Nhiều chuyển biến mạnh mẽ trong quản lý đất đai

      Với tỷ lệ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN) đã đạt khá cao, đạt 99% diện tích đủ điều kiện và đạt 93% diện tích cần cấp GCN, Đồng Nai là một trong số các địa phương trên cả nước sớm hoàn thành công tác cấp GCN theo Nghị quyết của Quốc hội, chỉ đạo của Chính phủ. Để tiếp tục tạo chuyển biến mạnh mẽ trong quản lý đất đai, Đồng Nai tập trung xây dựng hoàn chỉnh cơ sở dữ liệu địa chính theo Chỉ thị của Chính phủ.

Nỗ lực hoàn thành công tác cấp GCN

Để đạt mục tiêu hoàn thành việc cấp GCN, tỉnh Đồng Nai đã nỗ lực triển khai, cụ thể hóa Luật Đất đai và các quy định luật khác để áp dụng, trong đó có nhiều quy định quan trọng như: Quy định về việc ghi nợ trênGCN; quy định về chồng ghép bản đồ quy hoạch trên nền bản đồ địa chính; trình tự, thủ tục cấp GCN...

Ông Lê Viết Hưng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Đồng Nai cho biết, việc cấp GCN cho người sử dụng đất đã giúp công tác quản lý của nhà nước về đất đai được chặt chẽ, đúng pháp luật; tạo thêm nguồn thu cho ngân sách từ tiền sử dụng đất (năm 2000 đến năm 2013 là 22.000 tỷ đồng), góp phần đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, phát triển kinh tế xã hội.

Công tác cấp GCN đã được tỉnh Đồng Nai triển khai thực hiện có khoa học, chặt chẽ từ khâu đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai lập hồ sơ địa chính và xét cấp GCN. Từ năm 1993 đến nay, tỉnh đã đầu tư trên 800 tỷ đồng cho công tác đo đạc, lập bản đồ địa chính, lập hồ sơ địa chính, xây dựng cơ sở dữ liệu, cấp GCN.

Hệ thống thông tin đất đai cũng đã được tỉnh xây dựng từ kết quả cấp GCN được kết nối với hệ thống các cơ quan nhà nước có liên quan, với hệ thống các tổ chức tài chính, tín dụng; được đưa lên mạng thông tin điện tử để tổ chức, cá nhân, doanh nghiệp có thể tìm hiểu thông tin đất đai một cách thuận lợi, nhanh chóng, góp phần nâng cao hiệu quả quản lý xã hội.

Theo ông Lê Viết Hưng, người sử dụng đất khi được cấp GCN sẽ an tâm đầu tư, phát triển sản xuất, nâng cao đời sống. Hàng năm, bình quân có trên 80.000 trường hợp chuyển quyền sử dụng đất, 30.000 trường hợp đăng ký thế chấp với hơn 150.000  GCN được thế chấp vay vốn, với tổng số vốn vay khoảng 16.000 tỷ đồng.

Mặt khác, việc cấp GCN đã làm giảm số vụ việc tranh chấp, khiếu nại về đất đai trên địa bàn tỉnh, trong 10 năm qua, số lượng vụ việc đã giảm trên 10 lần (từ 134 đơn năm 2003 giảm còn 11 đơn vào năm 2013), góp phần tạo ổn định xã hội.

Tập trung xây dựng hoàn chỉnh cơ sở dữ liệu địa chính

Ông Lê Viết Hưng cho biết, một trong những nhiệm vụ trọng tâm của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai trong thời gian tới là tập trung xây dựng hoàn chỉnh cơ sở dữ liệu địa chính theo Chỉ thị số 1474/CT-TTg và Chỉ thị số 05/CT-TTg của Thủ tướng Chính phủ. Theo đó, để có thể xây dựng hoàn chỉnh cơ sở dữ liệu địa chính, Sở tiếp tục rà soát, tổ chức đo đạc bổ sung, đo chỉnh lý đối với những xã có biến động lớn về đất đai. Trên cơ sở đó, tiếp tục tổ chức đăng ký, cấp GCN để hoàn thành khối lượng còn lại đối với số thửa và diện tích chưa đủ điều kiện, chưa được cấp GCN  trong năm 2014 và những năm tiếp theo.

Bên cạnh đó, Sở tiếp tục đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai nói chung và trong công tác cấp GCN nói riêng, theo hướng rút ngắn thời gian thực hiện, giảm bớt số lần đi lại của người dân, tạo điều kiện thuận lợi trong việc thực hiện các quyền của người sử dụng đất gắn với trách nhiệm giải quyết của từng cấp chính quyền địa phương.

Đồng thời, quản lý chặt chẽ bộ hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu địa chính, khai thác hiệu quả bộ hồ sơ địa chính và cơ sở dữ diệu phục vụ cho công tác quản lý đất đai; thường xuyên chỉnh lý, cập nhật các biến động đất đai cho phù hợp với hiện trạng sử dụng đất; tập trung xây dựng, hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai, phấn đấu đến năm 2015 cơ bản xây dựng được cơ sở dữ liệu đất đai trên địa bàn tỉnh và quản lý thống nhất qua mạng điện tử từ cấp tỉnh đến xã, phường, thị trấn theo hướng hiện đại; tạo chuyển biến mạnh mẽ trong quản lý đất đai, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, phục vụ sự nghiệp công nghiệp hóa, hiện đại hóa của tỉnh

Nguồn: wwww.monre.gov.vn