Thủ tục thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và chi phí thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất của tổ chức
Thủ tục thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư vàchi phíthực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhànước thu hồi đất của tổ chức
a) Trình tự thực hiện:
Bước 1: Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng cóvăn bản đề nghị thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư vàchi phítổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhànước thu hồi đất của tổ chức.
Bước 2: Sở Tài nguyên vàMôi trường cótrách nhiệm kiểm tra mức độ đầy đủ của thành phần hồ sơ vàtổ chức thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư vàchi phítổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhànước thu hồi đất của tổ chức sau khi đãnhận được đầy đủ hồ sơ theo quy định.
Bước 3: Sở Tài nguyên vàMôi trường hoàn chỉnh hồ sơ thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư vàchi phítổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhànước thu hồi đất của tổ chức vàphối hợp với Sở Tài chính trình UBND tỉnh ban hành Quyết định phêduyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư vàchi phítổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhànước thu hồi đất của tổ chức.
Bước 4: UBND tỉnh ban hành Quyết định phêduyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư vàchi phítổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhànước thu hồi đất của tổ chức.
Thời gian nhận vàtrả hồ sơ: Trong giờ hành chính từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần (trừ các ngày lễ, tết).
(Quy định tại Điểm b, Khoản 2 vàĐiểm a, Khoản 3 Điều 69 Luật Đất đai năm 2013)
b) Cách thức thực hiện:
- Trung tâm Phát triển Quỹ đất Đắk Lắk hoặc Chi nhánh Trung tâm Phát triển Quỹ đất tại các huyện, thị xã, thành phố nộp trực tiếp hồ sơ tại Văn thư Sở Tài nguyên vàMôi trường hoặc gửi qua đường Bưu điện đến Sở Tài nguyên vàMôi trường.
(Quy định tại Khoản 1, Điều 4;Điểm a, Khoản 1, Điều 6 vàĐiểm a, Khoản 1, Điều 7 Quy chế phối hợp giữa Trung tâm phát triển quỹ đất Đắk Lắk với các cơ quan, đơn vị cóliên quan trong việc thực hiện chức năng, nhiệm vụ của Trung tâm phát triển quỹ đất trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk được ban hành kèm theo Quyết định số 30/2016/QĐ-UBND ngày 11/8/2016 của Ủy ban nhân dân tỉnh)
c) Thành phần, số lượng hồ sơ:
- Văn bản đề nghị thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư vàchi phíthực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của Trung tâm Phát triển Quỹ đất hoặc Chi nhánh;
- Biên bản về việc niêm yết công khai, biên bản kết thúc công khai phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;bản tổng hợp cụ thể những ýkiến không đồng ývàýkiến khác của người cóđất thu hồi đối với phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;
- Dự thảo Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư vàchi phíthực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (bao gồm: Thuyết minh;Bảng tổng hợp Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư chi tiết cho từng tổ chức, hộ gia đình, cánhân cóđất, tài sản gắn liền với đất thu hồi;Biên bản đo đạc, kiểm đếm hiện trạng đất đai, tài sản gắn liền với đất;các tài liệu cóliên quan đến đất đai vàtài sản gắn liền với đất thu thập được từ các cơ quan, đơn vị vàngười cóđất thu hồi (nếu có);Dự toán chi phíthực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư);
- Trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất;
- Các văn bản xác nhận theo quy định tại Khoản 2, Điều 15 vàKhoản 2, Điều 16 Quy định cơ chế phối hợp của các cơ quan, đơn vị trong việc thực hiện thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;kiểm đếm bắt buộc, cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc vàcưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk ban hành kèm theo Quyết định số 40/2016/QĐ-UBND ngày 01 tháng 12 năm 2016 của UBND tỉnh Đắk Lắk.
Số lượng hồ sơ: 04 bộ. tùy từng trường hợp cụ thể, số lượng hồ sơ cóthể tăng thêm hoặc giảm đi căn cứ vào thành phần được mời tham gia thẩm định.
(Khoản 1, Điều 18 Quy định cơ chế phối hợp của các cơ quan, đơn vị trong việc thực hiện thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;kiểm đếm bắt buộc, cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc vàcưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk ban hành kèm theo Quyết định số 40/2016/QĐ-UBND ngày 01/12/2016 của UBND tỉnh)
d) Thời hạn tổ chức thẩm định: Không quá05 ngày làm việc sau khi nhận được đầy đủ hồ sơ theo quy định.
(Khoản 2, Điều 18 Quy định cơ chế phối hợp của các cơ quan, đơn vị trong việc thực hiện thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;kiểm đếm bắt buộc, cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc vàcưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk ban hành kèm theo Quyết định số 40/2016/QĐ-UBND ngày 01/12/2016 của UBND tỉnh)
đ) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Trung tâm Phát triển Quỹ đất Đắk Lắk hoặc Chi nhánh Trung tâm Phát triển Quỹ đất tại các huyện, thị xã, thành phố.
e) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan trực tiếp giải quyết: Sở Tài nguyên vàMôi trường.
- Cơ quan cóthẩm quyền quyết định: Ủy ban nhân dân tỉnh.
- Cơ quan phối hợp: Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp vàPhát triển nông thôn. Tùy từng trường hợp cụ thể, cóthể mời đại diện UBND cấp huyện, Sở Công Thương hoặc Tổ chức cóđất thu hồi.
f) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:
- Quyết định phêduyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư vàchi phítổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhànước thu hồi đất do Chủ tịch UBND tỉnh ký.
- Quyết định phêduyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư vàchi phítổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhànước thu hồi đất được UBND tỉnh gửi trực tiếp đến các cơ quan, đơn vị liên quan.
(Quy định tại Điểm a, Khoản 3 Điều 69 Luật Đất đai năm 2013;Khoản 1, Điều 29 Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk được ban hành kèm theo Quyết định số 39/2014/QĐ-UBND ngày 10/11/2014 của UBND tỉnh)
g) Lệ phí(nếu có): Không quy định.
h) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Không quy định
i) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính (nếu có): Không quy định.
k) Căn cứ pháp lýcủa thủ tục hành chính:
- Luật Đất đai năm 2013.
- Quyết định số 39/2014/QĐ-UBND ngày 10/11/2014 của UBND tỉnh về việc ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk.
- Quyết định số 30/2016/QĐ-UBND ngày 11/8/2016 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc ban hành Quy chế phối hợp giữa Trung tâm phát triển quỹ đất Đắk Lắk với các cơ quan, đơn vị cóliên quan trong việc thực hiện chức năng, nhiệm vụ của Trung tâm phát triển quỹ đất trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk.
